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사용자 안내 — 누구를 위한 서비스인가
ARAZIUM은 토지·건축·인허가 업무 종사자를 위한 정보 조회 플랫폼입니다. 6개 주요 직종에 맞춰 화면이 자동 조정됩니다.
직종 선택과 화면 맞춤형 조정
회원가입 시 직종을 선택하면 토지정보 조회·법령검색·AI 안내 화면이 자동으로 직종 맞춤형으로 조정됩니다. 가입 후 직종 변경은 내 계정 → 설정에서 언제든 가능하며, 변경 즉시 모든 화면에 반영됩니다.
주요 사용자 6종
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토목 설계·인허가예상 50%
도로·교량·단지 설계 + 개발행위허가 사전조사. 한 부지의 도로 조건·산림·환경 보호구역 여부를 가장 먼저 확인합니다.
자주 조회 · 접면도로 / 농어촌도로 인접 여부 · 지형·경사·표고 · 산림·농지·환경 보호구역 · 개발행위허가 가능 용도지역 · 유사 인허가 행정해석례
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건축 설계·건축사
단독·근린생활·공동주택 설계 + 건축허가 도서 작성. 건폐·용적·일조·주차 조건 검토가 핵심.
자주 조회 · 건폐율·용적률 한도 (본법 + 자치법규) · 일조·미관·고도 지구 · 주차장 산정 기준 · 건축물대장 표제부·층별 · 건축법·시행령·자치 건축조례
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부동산 개발·시행예상 25%
부지 스크리닝 + 사업성 판단. 용도지역·보호구역·실거래 데이터 빠른 비교가 핵심.
자주 조회 · 용도지역·지구 (건폐·용적 한도) · 공시지가 5년 추이 · 11종 보호구역 포함 여부 · 인근 토지·아파트 실거래가 · 접면도로 폐쇄율·확장 가능성
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행정사
공부 수집 + 법령·행정해석 사전조사. 신청·접수 대행은 직접 수행. ARAZIUM은 사전조사 시간 단축 도구로 활용.
자주 조회 · 토지대장·일사편리 공부 · 관련 법령·시행령·시행규칙 · 시군구 자치 조례·규칙 · 유사 행정해석 사례 · 고시·공고 변동 이력
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공공기관 인허가 담당예상 10%
민원 검토 시 민원인과 같은 화면을 보며 의사소통. 법령 조항·행정해석례 인용에 활용.
자주 조회 · 용도지역·지구 정확한 좌표 · 법령 조항 본문 (인용용) · 행정해석례 (선례 참조) · 고시·공고 이력 · 자치법규 조례·규칙
P6
법무·감정평가예상 15%
소송·평가 의뢰 부지의 공부·법령 근거 수집. 행정해석례 인용 자료 확보.
자주 조회 · 공시지가 변동 추이 (감정평가 기초) · 관련 법령·시행령 조항 · 행정해석례·판례 · 실거래가 통계 · 고시·공고 이력 (시점별)
FN-5 · ARAZIUM은 공공 정보를 조회·정리하여 전달하는 정보 서비스입니다.