서비스 소개
ARAZIUM은 토지·법령·행정해석을 한 화면에서 조회하는 토목·인허가 실무 정보 서비스입니다.
ARAZIUM이란
ARAZIUM은 토지 정보와 법령을 한 화면에서 조회하는 전문가용 정보 조회 플랫폼입니다. 한 필지의 지목·면적·용도지역·도로조건·공시지가·건축물 정보부터 관련 법령·행정해석까지, 여러 공공기관에 흩어진 데이터를 한 곳에서 조회·정리·전달합니다.
토목·건축·부동산·행정·법무 등 토지 관련 업무 종사자가 주 사용자이며, 업무 초기의 사전조사 시간을 줄이는 것이 목표입니다.
운영 원칙
조회·정리·전달만
공공기관이 공개한 데이터를 수집·정리하여 사용자에게 전달합니다. 자체 데이터 생성이나 가공 판단은 하지 않습니다.
자문·평가·중개 금지
법률 자문, 토지 가치 평가, 부동산 중개, 인허가 신청 대행은 일체 하지 않습니다.
출처 명시
모든 데이터 카드에 출처 기관명과 갱신일을 표시합니다.
면책 노출
토지정보(FN-1), AI 안내(FN-2), 보고서(FN-3), 행정해석(FN-4), 서비스 정의(FN-5) 5종 면책을 해당 위치에 상시 표시합니다.
왜 ARAZIUM인가
기존 토목·인허가 실무자는 토지이음·법제처·세움터·일사편리·정부24 등 평균 7~10개 사이트를 오가며 한 필지를 조사합니다. ARAZIUM은 같은 데이터를 한 화면에 통합합니다.
DIFF 01
한 필지 → 13개 출처
필지·용도지역·실거래·건축물·환경·문화재·기상까지 자동 매칭
DIFF 02
토지 → 자동 법령 매칭
용도지역·지구에 따라 관련 법령·자치법규·해석례 자동 첨부
DIFF 03
출처 인용 AI 답변
법제처 자료 기반 인용 검증으로 환각 방지
DIFF 04
전문가 직종별 큐레이션
토목·건축·시행·행정 직종에 맞춘 우선 표시
데이터 출처
ARAZIUM은 아래 공공기관의 공식 API만을 사용하며, 민간 사이트 크롤링은 하지 않습니다.
| 출처 | 제공 기관 | 제공 데이터 | 갱신 주기 |
|---|---|---|---|
| VWorld | 국토교통부 | 지적도·필지·용도지역·보호구역 (WMS / WFS) | 실시간 |
| 공공데이터포털 | 행정안전부 | 토지특성·공시지가·건축물대장·실거래가 | 월 1회 |
| 법제처 OpenAPI | 법제처 | 법률·시행령·시행규칙·자치법규·행정해석 | 시행일 기준 |
| Kakao Maps | 카카오 | 주소 검색·지오코딩·지도 타일 | 실시간 |
| 환경부 EGIS | 환경부 | 생태자연도·토지피복지도 | 연 1회 |
| 국가유산청 GIS | 국가유산청 | 지정문화재·역사문화환경 보존지역 | 지정 시 |
| 기상청 단기예보 | 기상청 | 현장 답사용 격자별 단기예보 | 3시간 |
| 토지이음 | 국토교통부 | 데이터개방 API (고시정보, 연동 준비) | 고시 시 |
| Claude API | Anthropic | AI 법령 안내 (법령 정보 일반 안내) | — |
FN-5 · ARAZIUM은 공공 정보를 조회·정리하여 전달하는 정보 서비스입니다. 법률 자문·부동산 중개·감정평가·인허가 대행 서비스가 아닙니다.